8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Гранвиль» в Василеостровский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от СОЛО

Квартиры в ЖК «Гранвиль», Василеостровский р-н Санкт-Петербург – в продаже 24 квартир. Актуальные цены Василеостровский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Василеостровский р-н
Адрес наб. Лейтенанта Шмидта, 21 (смотреть на карте)
Метро:
Василеостровская 15 Минут пешком
Дата сдачи
Отделка Подчистовая
Застройщик СОЛО
Договор ДДУ
Этажность 6

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь
1 ккв 1 от 112.7 м² до 112.7 м²
2 ккв 10 от 92 м² до 151.7 м²
3 ккв 3 от 179.7 м² до 180.3 м²
4 ккв 2 от 177.2 м² до 177.9 м²
6 ккв 1 от 218 м² до 218 м²
К. пом 7 от 61.24 м² до 203.26 м²

ЖК «Гранвиль» продажа квартир от застройщика «Группа Соло»

Новый жилой комплекс «Гранвиль» в Василеостровском районе обладает всеми преимуществами элитной недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Монолитный шестиэтажный дом, состоящий из семи объединенных корпусов, стоит на набережной Лейтенанта Шмидта, поэтому из окон открывается прекрасный панорамный вид на Большую Неву и окружающую историческую застройку. Архитектура здания выполнена в стиле реконструкции классического петербургского стиля конца 19 века, поэтому дом выглядит гармонично.

Качественная авторская отделка холлов и лифтов соответствует премиум-классу комплексной застройки, а внутреннее благоустройство и озеленение двора произведено с учетом модных тенденций ландшафтного дизайна.

Несомненным достоинством новостройки, помимо ее отличного расположения, являются просторные квартиры улучшенной планировки с собственными террасами и большими остекленными лоджиями. Согласно проектной декларации, всего в разновысотном здании насчитывается 54 квартиры.

К ноябрю 2016 года застройщиком реализовано уже 80% квартир, продажи идут довольно активно. Сдача проекта состоялась в этом годуф. С даты окончания строительства последней очереди прошло всего пара месяцев, а в продаже осталось только восемь апартаментов.

Стоимость жилья соответствует элитному уровню недвижимости, поэтому средняя цена на квадратный метр колеблется в районе 260 тысяч рублей. Покупка квартиры в доме «Гранвиль» станет отличной инвестицией, так как приобретение качественного нового жилья в сердце Санкт-Петербурга обещает радужные перспективы ежегодного повышения цен на недвижимость.

 

Лучшие предложения

1 ккв

Планировка
Общая площадь 112.7 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая

2 ккв

Планировка
Общая площадь 96.5 м²
Этаж: 5
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая

3 ккв

Планировка
Общая площадь 179.7 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая

4 ккв

Планировка
Общая площадь 177.2 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая

6 ккв

Планировка
Общая площадь 218 м²
Этаж: 6
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая

К. пом

Планировка
Общая площадь 61.24 м²
Этаж: 1
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая

Фотогалерея ЖК "Гранвиль"

Купив квартиру вы получаете

Ближайшая станция метро зеленой ветки под названием «Василеостровская» находится всего в 1,3 км от здания. До нее можно добраться пешком всего за 10-15 минут. Прямо около дома расположена автобусная остановка.

Стилизованный под классическую петербургскую застройку конца 19 века внешний облик гармонично вписывается в окружающее пространство, производя впечатление памятника архитектуры того времени. В процессе строительства были использованы самые передовые технологии.

Монолитный каркас из железобетона обеспечивает повышенную стойкость нового дома и удлиняет срок его эксплуатации. Благодаря этой технологии удается добиться идеально выверенных, ровных линий пола, стен и потолка, что существенно уменьшает бюджет ремонта за счет отсутствия необходимости выравнивать поверхности.

Проточно-вытяжная вентиляция фасадов жилого комплекса обеспечивает здоровый микроклимат внутри здания, защищая стены от появления грибка и плесени, наполняя помещение свежим воздухом и сохраняя тепло.

Четырехступенчатая система очистки канализационной воды как нельзя кстати: о составе петербургской проточной воды ходят легенды, поэтому застройщик позаботился о здоровье будущих жильцов.

Внутреннее благоустройство дворовой территории выполнено профессионалами в строгом соответствии с дизайн-проектом талантливого ландшафтного специалиста. Около дома разбиты живописные клумбы и цветники, расставлены удобные скамейки, продумана система освещения.

Крытый подземный паркинг – явное преимущество жизни в новостройке. Поскольку в центре города всегда сложно припарковать машину, а размеры участка под застройку не позволили оборудовать открытую стоянку, проектировщиком был создан отапливаемый паркинг, попасть в который из дома можно на лифте, а заехать со стороны улицы. Всего на парковке 102 машиноместа, поэтому практически на каждую квартиру приходится по два места.

Несомненный плюс новостройки – это размеры квартир: проект просто поражает своим размахом! В большинстве апартаментов площадь кухни превышает 30 квадратов, что встречается довольно редко. При этом в квартирах выделено место под кладовые и гардеробные, а все комнаты изолированы. В сочетании с трехметровыми потолками такие габариты повышают популярность жилья, поэтому апартаменты в здании раскупаются крайне быстро.

Выгодное расположение нового жилого комплекса «Гранвиль» - это его главное конкурентное преимущество перед аналогичными новостройками Санкт-Петербурга. Здание ЖК находится на Васильевском острове, всего в десятке километров от исторического центра Северной столицы, поэтому инфраструктура микрорайона прекрасно развита. Хорошая транспортная доступность, наличие множества магазинов и необходимых для комфортной жизни социальных объектов в сочетании с близостью к подземке обеспечили комплексу бешеную популярность уже на момент запуска строительства.

Несколько квартир в здании ЖК «Гранвиль» оснащены просторными террасами с панорамным остеклением, с которых открывается замечательный вид на Большую Неву и противоположную сторону набережной Лейтенанта Шмидта. На такой террасе можно устроить столовую или беседку, грамотно оформив и утеплив ее.

Отсутствие чистовой отделки неслучайно: застройщик понимает, как важно обустроить новый дом в соответствии с собственными понятиями об уюте и комфорте, поэтому он предоставил покупателям – будущим владельцам квартир – самим решать, как оформить помещения. Жильцы смогут самостоятельно разработать дизайн интерьера или обратиться за помощью к специалистам. В любом случае, возможность реализовать авторский подход к оформлению – это для многих большой плюс.

Семьям с детьми будет отрадно узнать, что социальная инфраструктура района прекрасно развита. В шаговой доступности есть одна средняя школа и два детских сада, а чуть поодаль, в радиусе двух кварталов от новостройки, есть еще несколько государственных образовательных учреждений, от дошкольных до высших.

Несмотря на то что дом уже сдан в эксплуатацию, застройщик предлагает заинтересованным покупателям выгодные условия приобретения жилья в рассрочку. Если сравнить с другими строительными компаниями, такая щедрость проявляется довольно редко. Единственный минус – рассрочку нужно будет полностью погасить до 31 декабря 2017 года, а размер первого взноса должен превышать 30% от всей суммы.

Основные причины купить квартиру в жк

Экология

Экологическую обстановку в Василеостровском районе можно считать удовлетворительной. Близость Большой Невы не дает вредным веществам скапливаться в воздухе, происходит его постоянная циркуляция. Сады и парки, находящиеся поблизости, позволят наслаждаться чудесными мгновениями наедине с природой. Кроме того, застройщик постарался максимально озеленить придомовую территорию, чтобы создать приятные условия для будущих жильцов новостройки.

Торговая инфраструктура

О выгодном местоположении жилого комплекса «Гранвиль» свидетельствует развитая торговая инфраструктура микрорайона. В радиусе пары километров от новостройки есть несколько крупных бизнес-центров, на территории которых работают магазины, кафе и другие полезные объекты. Ближайший супермаркет «Перекресток» находится в одном квартале от здания ЖК. Кроме того, в шаговой доступности есть несколько кафе, столовых, кофейня и небольшие продуктовые магазинчики, отделения крупнейших банков, аптеки и салоны-парикмахерские, добраться до которых можно пешком всего за несколько минут.

Благоустройство двора

Владельцам квартир в жилом комплексе «Гранвиль» будет приятно находиться во дворе нового дома, поскольку застройщик позаботился о его благоустройстве, пригласив ландшафтного дизайнера. Авторское оформление и профессиональное озеленение придомовой территории – безусловное достоинство новостройки. Техническое оснащение комплекса также порадует жильцов: доступ к паркингу осуществляется при помощи лифтов, а въезд производится с улицы, что защищает двор от переизбытка движения. В целях безопасности у каждой парадной установлена видеокамера, фиксирующая все события в круглосуточном режиме.

Окружение и социальная инфраструктура

Поскольку Василеостровский район – один из самых обжитых в Северной столице, здесь практически в каждом втором квартале есть школы и детские сады. Ближайшая средняя школа находится в двух кварталах от ЖК к востоку – это школа №27 с углубленным изучением литературы и иностранных языков. В двух кварталах к западу от новостройки расположен детский сад №45. В шаговой доступности есть еще три школы и два детских садика, родильный дом, клиника Пеля, несколько медцентров, аптеки и стоматологические кабинеты, несколько отделений государственных ВУЗов, два театра.

Застройщик

Строительная компания «Соло» была основана в 2009 году, и за семь лет работы организация выросла до многопрофильной группы, занимающейся предоставлением полного комплекса услуг в сфере недвижимости СПб. Застройщик проектирует, оформляет разрешительные документы, финансирует и строит, а затем реализует и осуществляет менеджмент жилых комплексов и бизнес-центров на территории Ленинградской области. За плечами компании уже 6 успешно функционирующих деловых центра и два объекта комплексной жилой застройки, возведенных строго в срок и пользующихся высокими оценками специалистов по недвижимости.

Инвестиции

Недвижимость в центре Санкт-Петербурга – это выгодная покупка, инвестиционная перспектива которой не подлежит сомнению. Цены на жилье, расположенное близ реки Большая Нева на Васильевском острове, растут быстро, поэтому уже сейчас стоимость квадратного метра в ЖК «Гранвиль» в два раза выше средней цены по рынку – и с годами этот показатель будет только повышаться. Соответственно, инвестиции в приобретение квартиры элитного класса – это идеальный вариант для тех, кто хотел бы проживать в центре в престижном районе, либо получать стабильно высокий доход от сдачи такого жилья в аренду.